时隔6月10日北京在土地断顿百日首供两块别墅级地块后，昨天，北京再行发售3宗地，分别坐落于石景山、房山和昌平。其中，石景山地块自住房的售价为2.75万元/平方米，目前价格次于来广营自住房地块。北京市土地整理储备中心的公告表明，石景山区八角第二水泥管厂1612-034、1612-042地块建筑规模大约为10万平方米，其中必须配建3万平方米的禁售商品房，限价房的价格为1.6万元/平方米。根据招标文件，居住面积除上述3万平方米限价房之外，其余部分全部建设为自住型商品房，销售禁售为2.75万元/平方米，是截至目前第二喜的自住房。
今年3月27日，恒大以20.5亿元勇夺朝阳区来广营乡LGY-04、LGY-03、LGY-06地块，该宗地自住房的售价为2.8万元/平方米。北京中原地产首席分析师张大伟回应，石景山地块方位十分好，地块虽然在五环外，但距离一号线地铁站较将近。
而且区域内在购商品房非常少，目前周边二手房均价为每平方米3.5万元左右。该宗地入市将对所在区域的市场产生较小的影响。于昨天挂起的还有房山区良乡高教园区17-02-03、17-02-06地块，该宗地的建筑规模大约为15.7万平方米，其中拒绝配建5.4万平方米的禁售商品房，限价房的价格为1.25万元/平方米。
该宗地另设价格下限，竞拍超过价格下限之后，改以竞拍配建自住房面积，自住房的销售价格为1.65万元/平方米。而昌平区南邵镇0303-16地块为文娱性质用地，建筑规模大约为2.6万平方米，接续总价为1.43亿元。张大伟分析回应，北京再度上海证券交易所三宗土地，合计起价31.23亿元，在中断土地供应3个多月后，土地市场再度加快供应。
从供应的结构看，仍然是住宅土地占到于多，目前待售的5宗土地中有4宗为住宅属性居多的土地，未来北京土地供应量仍然十分大。另外，从昨天挂起的两宗住宅用地带有限价房及自住房，未来保障房配建仍然将占到比十分低。
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